Cose o situazioni incomprensibili alla mente sono solitamente chiamate mistiche, ultraterrene. Ma se ci sono casi mistici nella vendita di appartamenti, abbiamo chiesto ai membri dell'Associazione degli agenti immobiliari di San Pietroburgo e della regione di Leningrado.
Hanno spruzzato acqua santa sui muri per vendere …
Una storia interessante del suo studio è stata raccontata alla nostra corrispondente da Lidiya Butareva, specialista nel dipartimento immobiliare secondario dell'agenzia immobiliare "Apartment Shop".
- Avevo una stanza mistica in un appartamento comune. Ex ostello. Normale, insignificante. Le condizioni dell'appartamento sono soddisfacenti. I vicini sono adeguati. Il prezzo è leggermente inferiore al prezzo di mercato (il cliente ha reagito con comprensione alle mie argomentazioni sulla politica dei prezzi in relazione al nostro oggetto), l'agente immobiliare ha iniziato la storia.
Secondo lei, le telefonate non finivano e ogni sera lei e il cliente mostravano questa stanza. Ma in modo strano, nessuno ha accettato di acquistare. Qualcuno ha fatto riferimento a cosa, ma non c'erano ragioni oggettive.
- Tutti guardano e se ne vanno senza spiegazioni, - continua l'interlocutore. - Circa un mese dopo, durante la prossima visione, uno dei vicini di casa le ha fatto capire che le sarebbe piaciuto acquistare questa stanza. Ho deciso che è così, felicità: si trova un acquirente.
Ma, come si è scoperto, la gioia era prematura. Dopo aver parlato con un vicino, l'agente immobiliare si è reso conto che comprare una stanza è solo il suo desiderio, ma non ha opportunità. Anche il vicino ha lasciato l'argomento dell'acquisto.
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- E così sono iniziate le nostre prove … Hanno venduto la stanza con successo variabile e con una pausa per le vacanze di Capodanno per quasi 8 mesi! Ho già fatto amicizia con tutti i vicini, non solo in questo appartamento, ma anche negli appartamenti comuni vicini (tutti si conoscono da molto tempo). E voglio dire che abbiamo dovuto vendere la stanza con un acquisto alternativo. E per tutto il tempo, mentre stavamo mostrando la stanza, non c'era un'opzione decente al banco (l'appartamento doveva essere acquistato utilizzando denaro di credito per i genitori anziani del mio cliente). E poi un giorno ho trovato un meraviglioso appartamento. Siamo anche andati a vedere. La mia cliente è rimasta nell'appartamento e ha pianto, come le è piaciuto tutto e ne è felice … solo la stanza non è in vendita in alcun modo …
Lydia Butareva ha convinto l'agente presentando l'appartamento che le piaceva a non mostrarle per due giorni. Le ragazze uscivano di casa e la sera all'ingresso pensavano a come vendere la stanza sfortunata. E poi è venuto un pensiero …
- Le ho suggerito di andare in chiesa e di cospargere la stanza con l'acqua santa. E così ha fatto. Prendo di nuovo le chiamate. Faccio un appuntamento per una visione serale. Tre persone. La visione è andata come al solito: nessuno ha avuto emozioni … E improvvisamente, 20 minuti dopo, uno dei clienti ha chiamato e ha annunciato che stava prendendo una stanza! Non potevo credere alle mie orecchie. E poi tutto è andato come un orologio. Di conseguenza, abbiamo acquistato esattamente l'appartamento che ci è piaciuto molto”, ha riassunto l'esperto.
Alla vigilia della vendita, il proprietario defunto dell'appartamento sognava
Questa non è l'unica storia in cui le persone, vendendo appartamenti, si rivolgono alla chiesa per chiedere aiuto. Un'altra storia è stata raccontata dalla lettrice del nostro portale Valentina E.
- Mio marito ed io ci siamo trasferiti a San Pietroburgo da un'altra città. Non avevamo soldi per un appartamento a tutti gli effetti. Abbiamo scelto tra due opzioni: una stanza in un appartamento comune o una condivisione in un appartamento. Di conseguenza, hanno acquistato una quota. E subito ci siamo resi conto: sarebbe meglio se non lo facessimo.
L'appartamento apparteneva a una nonna. La vecchia viveva sola, dopo la sua morte non ha lasciato un testamento. E, come al solito, l'appartamento è andato a suo figlio e sua figlia a metà. L'uomo non ha dato la sua parte a sua sorella, ma l'ha venduta a una coppia sposata - Valentina e Igor E.
- L'appartamento era di due stanze. La sorella del venditore e suo figlio vivevano in una stanza, io e mio marito in un'altra. Con che scandalo abbiamo comprato un frigorifero! Olga (una vicina) è caduta sul pavimento: dicono, le nostre cose non saranno nella sua cucina. Hanno giurato ogni giorno. Sei mesi dopo si è parlato di vendere l'appartamento. A quel punto io e mio marito sognavamo di sbarazzarci di questo alloggio. Ma tutto si è rivelato non così semplice …
L'appartamento non è stato venduto per molto tempo. I vicini si odiavano l'un l'altro vissero sotto lo stesso tetto per quasi un anno. Qual era il problema non è ancora chiaro. Secondo gli agenti immobiliari, il prezzo era adeguato. C'erano anche acquirenti. Ma alla vigilia delle visualizzazioni domestiche, ai clienti accadeva sempre qualcosa di inaspettato.
- Suona il campanello - sono venuti a dare un'occhiata all'appartamento e abbiamo un'alluvione! I vicini si allagarono lassù. Non sono a casa. Mi siedo a piangere, mio marito corre con i secchi, l'acqua scorre lungo i muri, la carta da parati cade. Che tipo di visione c'è ?! Il secondo caso è stato: la sera del giorno prima dello spettacolo, non so come, il figlio del vicino ha fracassato la tazza sulla batteria e l'ha rotta. Non ce ne siamo nemmeno accorti. Sono arrivati i vicini di sotto: ci state allagando. Cerchiamo - di sicuro. Il giorno dopo, al mattino, è stata chiamata la banda di emergenza …
Di conseguenza, dopo lunghi mesi di prove, è stato trovato un acquirente.
- Eravamo molto felici. Hanno pregato che l'accordo non andasse a buon fine. E la notte prima dell'incontro in banca, sogno il defunto proprietario dell'appartamento. Mi porta in giro per le stanze e mi racconta come e cosa c'era qui quando c'era lei. Dov'era il divano, dov'era la TV, come faceva le torte in questa cucina. E poi mi guarda negli occhi e chiede di mettere una candela per la sua pace. Ebbene, niente da fare, la mattina prima sono corso alla chiesa più vicina ad accendere una candela, poi in banca. L'accordo è avvenuto, ci siamo trasferiti in un nuovo alloggio. Siamo contenti, - Valentina E. ha finito la storia.
La mistica isola Vasilievsky
Lydia Butareva dice che attualmente sta vendendo uno di questi misteriosi appartamenti sull'isola Vasilievsky:
- Ora ho in vendita un mistico trilocale su Vasilievsky. Dalla metropolitana - 5-7 minuti a piedi. L'appartamento non è in comune. Riparazioni completate. Prezzo di mercato, anche leggermente inferiore. Mostriamo l'appartamento 2 volte a settimana, 4-5 persone alla volta. Vendiamo da agosto dello scorso anno! Quasi tutti escono e dicono che l'appartamento è interessante, gli è piaciuto, ma se ne vanno e comprano altri oggetti. Qui abbiamo anche sperimentato: chiesa, candele … non aiuta. Sto ancora cercando di risolvere il mistero! Ebbene, succede! E la vecchia, come si suol dire …
Opinione alternativa: non misticismo, ma affetto
Un'opinione alternativa è stata espressa da Rudolf Popenker, esperto immobiliare di Adveks na Lansky:
- Non ho osservato alcun misticismo, ma in molti casi i venditori si sentono così a proprio agio con il loro alloggio che non è possibile separarsi. Un paio di volte ho risolto il problema in modo alternativo: mantenendo le vecchie abitazioni "autoctone", hanno comprato qualcosa nelle vicinanze per la famiglia adulta.
