Quali fattori non influenzano la scelta degli immobili! Per alcuni, la cosa principale è l'accessibilità ai trasporti, per qualcuno è importante avere un asilo o un ospedale nelle vicinanze. Tuttavia, questo non è tutto. Come hanno scoperto gli analisti, il 95% dei potenziali acquirenti ritiene inoltre importante studiare la "genealogia" non solo di appartamenti e case, ma anche del territorio.
Gli agenti immobiliari dicono: non importa quanto siano razionali e sani i loro clienti, è quasi impossibile trovare un acquirente per un oggetto di cui "si parla". D'altra parte, è l'immagine mistica che attira folle di curiosi verso le "case infestate" in tutto il mondo. Quindi vale la pena lasciarsi coinvolgere da tali immobili? La rivista "Kazanskaya real estate" ha studiato la mappa della città per la componente "ultraterrena". I lettori dovrebbero trarre conclusioni sui vantaggi di investire in tali oggetti …
Energia pompata?
A Kazan, come ci si potrebbe aspettare, i resoconti dei testimoni oculari di fenomeni insoliti sono spesso associati alle case nella parte storica. Ma, come si è scoperto, anche le case di una costruzione relativamente recente possono presentare sorprese …
Se la casa è stata eretta sul territorio di un vecchio cimitero, una chiesa distrutta o un luogo in cui si sono verificati eventi tragici, aumentano le possibilità di incontrare qualcosa di “simile” tra i residenti. Siamo riusciti a trovare molti di questi posti contemporaneamente a Kazan.
Distretto Kirovsky, st. Autostrada. Le prime case qui furono costruite sul vecchio cimitero, che si trovava sul sito delle case n. 15, 17, 19, 21. La maggior parte dei fenomeni anomali si verificano negli appartamenti di queste case. Hanno iniziato a distruggere il cimitero durante la Grande Guerra Patriottica. A quel tempo non c'era abbastanza legna da ardere e le croci delle tombe abbandonate venivano bruciate nelle stufe. E negli anni '60, per la costruzione di "Krusciov", l'intero quartiere, compreso il sagrato, fu raso al suolo con un bulldozer. Ossa in grandi quantità sono state portate fuori da camion da qualche parte, specialmente i veterani dalla mente cupa lo affermano persino a una fabbrica di sapone …
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E a Kazan ce ne sono molti di questi luoghi: ad esempio, il mercato di Cechov e una stazione di servizio vicino al cimitero di Arsk (costruito sui luoghi di sepoltura dei soldati morti in ospedale per le ferite della Grande Guerra Patriottica); case e una concessionaria di auto in strada. Saban nel quartiere Kirovsky, parzialmente costruito nel cimitero della Powder Sloboda, ecc.
Vogliono trasformare un luogo di malattia e sofferenza in un hotel
L'ospedale Shamov di Kazan è un edificio storico costruito per la città dal mercante della prima corporazione, Yakov Shamov, più di un secolo fa. Il progetto dell'edificio è stato sviluppato dal famoso architetto kazan Oleshkevich insieme a una commissione di tre medici. La costruzione iniziò nel 1907, ma lo stesso Shamov non vide il suo completamento: morì nel 1909. L'ospedale è stato completato e attrezzato dalla sua vedova. La clinica è stata aperta nel 1910.
Durante la guerra civile l'edificio è stato gravemente danneggiato dai bombardamenti. Ma già nel 1919-1920 fu riparato e riattrezzato: qui fu aperto il primo ospedale clinico cittadino.
Durante la sua storia secolare, l'ospedale Shamovskaya ha visto molto. Ma la parte più "mistica", secondo noi, è iniziata con lei dopo la chiusura nel 2008. L'edificio conservato fino ad oggi spaventa il quartiere con una sagoma cupa. Ma se parliamo di fantasmi, prima di tutto vale la pena menzionare gli investitori "fantasma". Alla fine del 2012 l'edificio storico sembrava aver ripreso speranze di restauro: era affidato a un'azienda malese. I malesi intendevano trasformare l'ospedale Shamov in un hotel internazionale. Tuttavia, un anno dopo si è scoperto che gli investitori dalla Malesia stavano attivamente cercando un acquirente, non sapendo cosa fare con la loro acquisizione.
Nella primavera del 2014, l'Agenzia per lo sviluppo degli investimenti della Repubblica del Tatarstan ha annunciato che un attore del settore medico dal Canada avrebbe presto iniziato a operare nella costruzione dell'ospedale Shamov e circa 15 milioni di dollari sarebbero stati investiti nella ricostruzione dell'ospedale. Chiarito AIR: qui apparirà una clinica internazionale, la cui specializzazione è ancora in fase di definizione.
Tuttavia, nel novembre dello scorso anno è stato annunciato: un hotel della catena turca Rixos aprirà nell'edificio dell'ospedale Shamov a Kazan, che ricostruirà l'edificio. Il volume dell'investimento è di $ 30 milioni.
Le autorità hanno annunciato l'apertura dell'hotel alla fine del 2017. Tuttavia, venivano costantemente dette cose diverse sui tempi della trasformazione dell'edificio del 1908 in un hotel di lusso: l'anno di completamento fu chiamato 2017, 2018 e persino 2020. Per tutto questo tempo, i lavori di ricostruzione continuano, i cui risultati non hanno fretta di far conoscere il grande pubblico.
Comunque sia, un certo spirito mistico è ancora presente nell'edificio secolare (specialmente nella dependance, l'ex obitorio) - questo è notato sia dai sensitivi che dagli stalker di Kazan che sono riusciti a visitare un ospedale chiuso. A proposito, gli esperti esoterici consigliano vivamente di "seppellire" l'idea di aprire un hotel: l'energia qui è forte e pesante - possono verificarsi fenomeni terribili, gli ospiti si sentiranno male e persino la morte è possibile …
Il fantasma dell'uomo assassinato in una casa dal destino fortunato
Stiamo parlando della casa del mercante Kekin sulla strada. Galaktionova. Questo è uno dei rari monumenti di Kazan che è riuscito a evitare la distruzione e rimane nella storia moderna della città. Nel 2000 l'edificio è stato acquisito dal gruppo di società TAIF, che ha deciso di ricostruire la Casa Kekin, conservandone l'aspetto storico. Oggi è un centro commerciale e direzionale, costituito da due edifici per una superficie complessiva di oltre 11mila metri quadrati. metri.
Tuttavia, nonostante il destino fortunato dell'edificio storico stesso, anche qui c'è un fantasma. Siamo riusciti a trovare tali prove: l'oscura figura di un uomo in bianco, vestito di mutande con lacci penzoloni, a volte attraversa la strada ed entra nell'edificio proprio attraverso il muro. Secondo una versione, questo è il fantasma di uno sfortunato ladro. Ad esempio, una volta Kekin ha trovato un ladro che è salito su di lui, lo ha raggiunto sulle scale e lo ha martellato a morte con un candelabro di rame. Ritornato in sé, il proprietario della casa ha deciso di nascondere il corpo, murandolo in uno dei camini per evitare procedimenti con la polizia.
Questo è il passaggio …
Le leggende metropolitane attribuiscono i fantasmi al passaggio di Chernoyarovsky (21 Kremlevskaya st.). Deve la sua fama a una certa "signora rossa" che, per tutta l'esistenza dell'edificio (e fu costruito nel 1901 dall'architetto G. Rusch, il proprietario è il mercante Chernoyarov), fu mostrata alla gente prima degli incendi. E se gli scettici possono mettere in dubbio la presenza di un fantasma, allora gli incendi stessi sono registrati nella storia della città.
In qualche modo i proprietari di entrambi i passaggi volevano unire gli edifici in un unico complesso. Ma i proprietari della piccola casa tra i passaggi dei Veniaminov si rifiutarono categoricamente di vendere la loro terra. E poi una notte è scoppiato un incendio nella loro casa. L'edificio di legno è andato a fuoco al suolo. E insieme a lei - e all'intera famiglia di Benjaminov. L'indagine non ha potuto provare non solo il coinvolgimento del mercante Chernoyarov nell'incendio (dopotutto, è stato da lui che è venuta l'iniziativa di unire i passaggi), ma anche il fatto stesso dell'incendio doloso. Ma non appena è iniziata la costruzione del valico, è scoppiato un incendio nelle cabine dei costruttori. Due sono morti nell'incendio. Il mercante Chernoyarov, abbandonando l'idea di transizione, si stabilì con la sua famiglia al terzo piano del passaggio. Sei mesi dopo, suo figlio maggiore è entrato nella sua stanza. E ogni volta c'erano testimoni che vedevano una signora vestita di rosso … Presumibilmente, questa è la moglie di Benjamin,ucciso nell'incendio. Dicono che fosse lei contro la vendita della casa. Successivamente, Chernoyarov costruì un'ala separata nel cortile del passaggio, dove visse con la sua famiglia fino alla rivoluzione, durante la quale emigrò.
Gli incendi nel passaggio di Chernoyarovsky si verificarono anche dopo la rivoluzione: nel 1919 (allora un ostello era situato nel passaggio) morirono 7 persone; nel 1935 scoppiò un incendio nell'appartamento del poeta tartaro Fatih Karim, ma si estinse rapidamente; nel 1970, un pensionato morì in un incendio in un appartamento al terzo piano. È interessante notare che la camera da letto di Chernoyarov si trovava nella stanza bruciata.
Attualmente, il proprietario di questo esempio di Art Nouveau di Kazan è il famoso uomo d'affari Kamil Shaidarov. Chi, a proposito, è nato e cresciuto in questo palazzo, in un appartamento comune al terzo piano.
Alena Martynets
