In Russia, i dati pubblicati su un numero record di fallimenti tra le società coinvolte nella vendita di immobili. E sui siti c'erano molte offerte per acquistare un appartamento infestato.
Sembra che le persone prendano questo argomento molto più seriamente di quanto sembri. Ad esempio, la coppia Beckham ha messo in vendita la propria villa a un prezzo molto più basso "a causa del fantasma del precedente proprietario". Quindi, quando si acquista un appartamento, vale la pena controllarlo non solo per la purezza legale, ma anche per gli spiriti maligni? Il corrispondente di NTV, Alexei Kvashenkin, ha scoperto cosa si potrebbe nascondere dietro l'annuncio "Venderò abitazioni con un fantasma".
C'è il panico nel mercato immobiliare: gli investitori ordinari, che per anni hanno investito i loro sudati guadagni nell'acquisto di appartamenti, hanno cominciato a disperdersi.
Julia Lurie, agente immobiliare: "Le persone interessate all'acquisto di immobili hanno lasciato il mercato per risparmiare e aumentare i loro soldi".
Cosa fare con questo, gli agenti immobiliari non lo sapevano. Non ridurre i prezzi al metro quadrato. L'immobiliare di Mosca è sempre prezioso. E per renderlo ancora un po 'più economico, ci vuole un miracolo o qualcosa di soprannaturale. E sulla risorsa per gli annunci di acquisto e vendita di immobili, hanno fatto un passo, a prima vista, poco dignitoso.
Alexey Avdey, capo del dipartimento del mercato immobiliare secondario: "Da bambino, io stesso guardavo i film" Ghostbusters "e" Casper ". Abbiamo visto quanti di questi annunci e abbiamo deciso di creare una nuova funzionalità per la nostra applicazione mobile. Ora c'è un filtro speciale per questo, che puoi fare clic e abilitare "case infestate" ".
E ora, in tutta serietà, è stata aggiunta una voce ai cataloghi con case e appartamenti: la ricerca di alloggi infestati. Ci sono molti appartamenti nella capitale con una storia ricca e sinistra. Nel segmento degli immobili d'élite, ad esempio, la famosa "casa sull'argine" occupa da tempo un posto speciale. Alla fine degli anni '30, un inquilino di alto rango su tre veniva portato via da qui e non era più tornato.
Dmitry Khalin, managing partner di un'agenzia per la vendita di immobili di prestigio: "Alcuni inquilini di notte sentono i passi delle guardie, qualcuno vede i fantasmi".
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Di per sé, la presenza di un fantasma in casa non è affatto una garanzia che l'appartamento verrà venduto rapidamente e in modo costoso, ma piuttosto il contrario. Uno stato d'animo completamente diverso regna nella famosa casa di Bulgakov, dove un behemoth gatto compiaciuto e malvagio cammina lungo l'ingresso. Il direttore del Museo Bulgakov ha detto che a volte gli oggetti cambiano di posto di notte e l'elettronica si accende da sola.
Nikolay Golubev, direttore del Museo M. A. Bulgakov: “Abbiamo dovuto rimuovere il dispositivo per asciugarci le mani. La nostra guardia non ha potuto dormire perché l'asciugatura è costantemente in funzione.
Tuttavia, tutte queste superstizioni hanno influenzato il prezzo in modo paradossale. Ad esempio, per un ufficio nella casa in cui un tempo viveva Faina Kaplan, chiedono un prezzo superiore del 30% rispetto al prezzo di mercato.
In molti paesi, l'influenza degli spiriti maligni sul prezzo di un appartamento è stata a lungo la norma. Ad esempio, il proprietario di una delle case in Pennsylvania non può venderla in alcun modo a causa del fatto che lì più di una volta è stato osservato un poltergeist. E un'altra villa di New York, al contrario, si è rivelata un successo di vendite proprio perché la gente vedeva i fantasmi lì.
